Aprobado, el Real Decreto que regula los programas de ayuda, por valor de 4.420 millones de euros con cargo a los fondos europeos Next Generation.

El Consejo de ministros ha aprobado, el Real Decreto que regula los programas de ayuda, por valor de 4.420 millones de euros con cargo a los fondos europeos Next Generation, en materia de rehabilitación residencial y vivienda social en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

La nueva normativa articula los planes en seis programas.

El primero tiene como objetivo financiar obras de rehabilitación en edificios y viviendas a nivel de barrio dentro de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) que obtengan una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable.
La intensidad máxima de la ayuda estará condicionada por el ahorro energético al final de la actuación y podrá alcanzar hasta 21.400 euros por vivienda. En casos de vulnerabilidad económica o social, se financiará hasta el 100% del coste.

Otro programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio subvencionará obras en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética. Deberá obtenerse una reducción de consumo de energía primaria no renovable del edificio igual o superior al 30%.

La intensidad máxima de esta ayuda también se verá condiciona por el ahorro energético final de la actuación, pudiendo alcanzar 18.800 euros por vivienda. En caso de que se cumpla el criterio social, podrá llegar al 100% del coste de la actuación, y se aplicará a través de convocatorias públicas de las diferentes comunidades autónomas.

En cuanto al programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética en viviendas, financiará actuaciones u obras en este sentido en domicilios habituales y permanentes. Serán subvencionables las actuaciones de reducción de la demanda energética (calefacción y refrigeración) de al menos un 7%, de disminución del consumo de energía primaria no renovable de un mínimo de un 30% y de modificación o sustitución de elementos constructivos en la fachada de adecuación al Código Técnico de la Edificación.

El importe de la ayuda será del 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 euros por vivienda y el coste mínimo ha de ser de al menos 1.000 euros. Se aplicará a través de convocatorias públicas de las comunidades autónomas.

Finalmente, otro de los programas financiará el incremento durante un periodo mínimo de 50 años del parque público de viviendas eficientes energéticamente destinadas al alquiler social o a precio asequible mediante la promoción de viviendas de nueva construcción sobre terrenos de titularidad pública o rehabilitación de edificios públicos destinados a otros usos.

Las actuaciones deberán garantizar un consumo de energía primaria no renovable, como mínimo, inferior en un 20% a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.
Se abre un periodo de oportunidad para el sector de la eficiencia energética con estas concesiones de ayudas que prácticamente en todos los casos va ligada a la consecución de ahorros.

En este contexto la póliza de ahorros energéticos adquiere una importancia máxima por diversos factores:

• Garantía tanto para el cliente final como para la empresa ya que ante la “NO” consecución del ahorro se perderían las subvenciones además del ahorro no conseguido.

• Elemento de mejora en la oferta de la empresa puesto que garantiza a sus clientes de manera externa los ahorros prometidos. Muchas de las subvenciones se concederán a través de concurso público siendo el PAE el posible elemento diferenciador.

• Refuerzo de la oferta comercial ya que supone una garantía añadida para el cliente final.